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搭乘“一带一路” 泰国房产市场获大利好
2017-06-06 15:09 编辑:海外房产 来源:网络
尽管“一带一路”国际合作高峰论坛已经结束,但国际社会对于“一带一路”的赞赏和关注仍在持续发酵。“一带一路”倡议正在被越来越多的国家所响应,包括中国的近邻泰国。作为中国“一带一路”战略面向21世纪海上丝绸之路经济带的出海口和支点国家,泰国正在以更积极的态度和更开放的环境,吸引中国资本进入,泰国房产市场将获大利好
搭乘“一带一路” 泰国房产市场获大利好
  中泰铁路拉动泰国房市 区域土地升值
 
  在此次“一带一路”国际合作高峰论坛上,泰国交通部长阿空表示,在当今民办不确定性增加的背景下,主张各国合作的“一带一路”倡议成为重要,泰国也将在这一倡议下,更重视公路和铁路的建设。显然,做好交通基础设施建设是未来泰国对接“一带一路”战略的重要着力点。
 
 
  这其中最重要的项目当属中泰高铁合作项目,按照规划,建成后的中泰铁路全长873公里,可以从中国昆明到泰国曼谷,并一路贯通至新加坡。目前,中泰铁路第一期工程——连接曼谷和东北部呵叻府的高速铁路正在积极推进之中,该条铁路总长252.5公里,投资约345.6亿人民币。
 
  中泰铁路的修建不仅意味着未来中国企业和游客可以更快速、便捷地往来于中泰之前,更意味着在“一带一路”整体战略布局之下,中泰之间经济往来也会变得更加密切,进而起到刺激泰国经济成长的作用,这对于泰国房地产行业也将会是极大的利好影响。
 
  一个有趣的现象是,与中国极为相似的是,泰国本地投资人也同样认可轨道房产投资的黄金定律。据说已经有一部分泰国本土投资人开始在中泰铁路经过的地区囤地,以迎来即将到来的土地升值。
 
  泰国度假型、养老型地产逐渐升温
 
  在最新发布的一份“一带一路”吃喝玩乐大数据报告中显示,泰国已经成为国人出境游的首选地。业内人士预计,未来中泰铁路一旦开通,泰国深度自由行也将会随之火爆起来。
 
  事实上,处于东盟中心位置的泰国不仅是国人出境游的首选地,更已经成为很多国人初次涉足海外房产置业的首选地。在如今的中国,海外房产置业已经不再是富人的专利。根据英国《金融时报》的调查显示,中国可支配流动资金在60万元-600万元的人群中,想要通过海外投资实现资产多样化的大众富裕人群现有的海外资产占总资产比例的平均水平为25.4%,泰国房市这样的新兴市场正在开始获得越来越多入门级投资者的青睐。
 
  而今年年初发布的胡润报告则显示,凭借着旅游业的繁荣,泰国房市那些既能增值又能为业主带来丰厚租金回报的“度假型地产”,尤其受到海外投资者的欢迎。随着旅游、医疗、机场等诸多优势的叠加,以泰国皇室专属度假地华欣为代表的几大知名旅游城市已经成为国内投资泰国房市的首选地之一。
 
  不同于繁华的泰国首都曼谷,华欣虽然距离曼谷仅1.5公里车程,但由于近50年才对外开放,生态环境保存完好。整座城市欧美人口达到90%,是全球高端人群最为青睐的度假地,更适合于国内度假、养老和居住。近年来,泰国皇室为了保证华欣的居住、旅游舒适度,已经开始限制华欣的土地交易,预示着未来华欣这个泰国皇室长住地将寸土寸金的局势。

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